obwieszczenie o wydaniu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Wiadomość przeniesiona do archiwum
Informuje się, że w dniu 18.10.2007 r. została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w sprawie budowy sieci wodociągowej wraz z przyłączami pomiędzy miejscowościami: Szkody, Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby.
Biała Piska, 2007-10-18
znak sprawy:
BIRG C.P.-7331-3/07
DECYZJA
O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
Na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 1, art. 50 ust. 1 i 4, art. 51 ust. 1 pkt 2, art. 52 ust. 1, art. 53 i art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.), oraz art. 104 §1 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku:
Gminy Biała Piska
Plac Adama Mickiewicza 25
12-230 Biała Piska
z dnia 12.07.2007r. w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego
USTALAM LOKALIZACJĘ
INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
1. Rodzaj inwestycji
Budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami pomiędzy miejscowościami: Szkody, Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby położonej:
w obrębie Szkody: 149, 132/2, 108/1, 105, 135, 13/7, 13/8, 12/6, 11/1, 6/9, 10, 6/8, 6/7, 6/6, 6/5, 7/21
w obrębie Kukły: 12, 11/81, 22/5, 37/1, 11/8, 11/9, 21/3, 21/1, 14/48, 22/3, 22/4, 19/1, 15, 22/2, 23/7, 27, 25/3, 25/4, 2/1, 3/6, 4/4
w obrębie Cwaliny: 87/2, 87/1, 88, 30/2, 32/1, 119, 102, 107/1, 103, 38, 33/5, 36/1, 37/2, 33/3, 31
w obrębie Kosaki: 314, 41/1, 41/2, 343, 316/3, 40
w obrębie Jakuby: 37/2, 89/1, 89/2, 32, 12/2, 87/1, 23, 82/1, 37/4, 40, 42/2, 90, 255/1, 255/9, 82/2, 255/8, 623, 14, 26/5, 22, 31, 26/1, 255/10, 255/7, 12/1, 21/2, 21/1, 5, 19/1
Zakres budowy sieci wodociągowej obejmuje:
q długość sieci – ok. 8000 m
q długość przyłączy – ok. 600 m
2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
a) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokościowej należy opracować dokumentację techniczną z oznaczeniem granic własności nieruchomości, projektowanej inwestycji dotyczącej budowy sieci wodociągowej z przebiegiem wskazanym na załączniku graficznym - na działkach wg wykazu,
projektować stosownie do wymagań ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),
projekt inwestycji powinien być zgodny z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (Dz.U. Nr 202, poz. 2072 z dnia 16 września 2004r.)
należy uwzględnić wymagania ładu przestrzennego, kształtując przestrzeń w sposób tworzący harmonijną całość oraz uporządkowane relacje wszelkich uwarunkowań i wymagań funkcjonalnych, społeczno-gospodarczych, środowiskowych, kulturowych oraz kompozycyjno-estetycznych – zgodnie z art. 1 ust. 2 pkt 1 i art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
w zakresie warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego mają zastosowanie przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. , Nr 75.,
poz. 690 z późn. zm.),
projekt budowlany należy opracować zgodnie z warunkami technicznymi oraz zgodnie z przepisami i normami, ze szczególnym uwzględnieniem zachowania wymaganych odległości i zabezpieczeń przy zbliżaniu i skrzyżowaniu projektowanych sieci z istniejącym uzbrojeniem technicznym terenu, ulicami, drogami, budynkami, drzewami itp.,
dopuszcza się zmianę przebiegu trasy w celu ominięcia utrudnień terenowych lub zachowania istniejącego drzewostanu,
teren po wykonaniu inwestycji należy doprowadzić do stanu pierwotnego.
orientacyjne parametry techniczne inwestycji:
- sieć wodociągowa o długości 8000m, sieć z rur PCV Ø160, Ø110, Ø90,
- przyłącza wodociągowe do działek z rur PE 32, 40, 50, 63 o łącznej długości - 600m,
- odbiorców wody - do 20 szt.,
- ciśnienie na stacji wodociągowej Pmax 4,8 atm., Pmin. 2,8 atm.,
sieć wodociągową należy umieścić zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz.U. z 2007r. Nr 19 poz. 115 z późn. zm.) obiekty budowlane przy drogach powiatowych na terenie zabudowanym powinny być usytuowane co najmniej 8,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni a poza terenem zabudowy 20,0m,
w miejscach gdzie trasa wodociągu nie zachowuje odległości zgodnie z ustawą j/w, przy układaniu wodociągu wykopy należy zabezpieczyć ściankami,
przejścia poprzeczne – przecisk w rurach osłonowych o dł. min. 10,0m,
b) Ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
1) planowaną inwestycję należy projektować z zachowaniem wymagań określonych w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo Ochrony Środowiska (Dz. U. z 2006r. Nr 129, poz. 902 ze zm),
2) zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 roku w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. z 2004r. Nr 257, poz. 2573, ze zm.), planowana inwestycja zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko mogących wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko - § 3 ust. 1 pkt 63,
3) teren planowanej inwestycji położony jest na obszarach objętych formami ochrony o których mowa w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 92 poz. 880 z późn. zm.). Inwestycje w obrębie Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby zlokalizowane są w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich, teren planowanej inwestycji w miejscowości Szkody nie jest położony na obszarach objętych formami ochrony,
4) przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę do Starostwa Piskiego należy uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia,
5) w rozpatrywanej sprawie nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r., Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.), a teren planowanej inwestycji nie obejmuje obszaru występowania dóbr kultury współczesnej. Jednakże z uwagi na możliwość natrafienia na zabytki archeologiczne zalecane jest prowadzenie prac ziemnych pod nadzorem archeologicznym,
6) inwestor w wypadku odkrycia, podczas prowadzenia prac ziemnych, zabytków archeologicznych (ruchomych i nieruchomych) zobowiązany jest wstrzymać prace i powiadomić o tym fakcie Delegaturę w Ełku Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Olsztynie – zgodnie z art. 32 ust. 1 i 2 i art. 33 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r., Nr 162, poz. 1568),
c) Obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji
1) Zapotrzebowanie na wodę – zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez zarządcę sieci
2) Zapotrzebowanie na energię elektryczną – nie dotyczy
3) Zapotrzebowanie na energię cieplną – nie dotyczy
4) Sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków – nie dotyczy
5) Odprowadzenie wód opadowych – nie dotyczy
6) Sposób unieszkodliwiania odpadów – zgodnie z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. Nr 62, poz. 628 ze zm.)
d) Wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich
1) decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich,
2) wnioskowaną inwestycję należy projektować i realizować w sposób zapewniający spełnienie wymagań określonych w art. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm) dotyczące m.in. ochrony interesów osób trzecich.
e) Ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych
- nie występuje
3. Linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w skali 1:25000 określono kolorem czerwonym – załącznik nr 1 i 1a do niniejszej decyzji (załącznik w skali 1:1000 – do wglądu w aktach sprawy Urzędu)
4. Pozostałe warunki
1) Opracowanie projektu należy zlecić osobie uprawnionej,
2) W celu uzyskania pozwolenia na budowę inwestycji, należy złożyć stosowny wniosek w Starostwie Powiatowym w Piszu wraz z wymaganymi uzgodnieniami i 4 egzemplarzami projektu-budowlanego oraz decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji.
Uzasadnienie
Wnioskodawca, tj Gmina Biała Piska wystąpiła z wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dotyczącej budowy sieci wodociągowej wraz z przyłączami pomiędzy miejscowościami: Szkody, Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby. Długość sieci – ok. 8000 m, długość przyłączy – ok. 600 m położonej: w obrębie Szkody: 149, 132/2, 108/1, 105, 135, 13/7, 13/8, 12/6, 11/1, 6/9, 10, 6/8, 6/7, 6/6, 6/5, 7/21, w obrębie Kukły: 12, 11/81, 22/5, 37/1, 11/8, 11/9, 21/3, 21/1, 14/48, 22/3, 22/4, 19/1, 15, 22/2, 23/7, 27, 25/3, 25/4, 2/1, 3/6, 4/4, w obrębie Cwaliny: 87/2, 87/1, 88, 30/2, 32/1, 119, 102, 107/1, 103, 38, 33/5, 36/1, 37/2, 33/3, 31, w obrębie Kosaki: 314, 41/1, 41/2, 343, 316/3, 40, w obrębie Jakuby: 37/2, 89/1, 89/2, 32, 12/2, 87/1, 23, 82/1, 37/4, 40, 42/2, 90, 255/1, 255/9, 82/2, 255/8, 623, 14, 26/5, 22, 31, 26/1, 255/10, 255/7, 12/1, 21/2, 21/1, 5, 19/1.
Ponieważ nie ma aktualnego planu zagospodarowania dla terenu objętego wnioskiem, a lokalizacja w/w inwestycji nie narusza przepisów prawa - zgodnie z art. 4 ust. 2, pkt 2, art. 56 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.), należało ustalić warunki zabudowy.
Pouczenie
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.
Załącznik Nr 2
do decyzji BIRG C.P. 7331-3/07
ANALIZA
stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji oraz warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy.
Cel analizy:
· Celem analizy jest ustalenie wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w związku z opracowaniem projektu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego..
Podstawa opracowania:
· Art. 53 ust. 3 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717)
· Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji
INWESTOR: GMINA BIAŁA PISKA PLAC ADAMA MICKIEWICZA 2512 – 230 BIAŁA PISKA
ADRES INWESTYCJI obręb Szkody: 149, 132/2, 108/1, 105, 135, 13/7, 13/8, 12/6, 11/1, 6/9, 10, 6/8, 6/7, 6/6, 6/5, 7/21obręb Kukły: 12, 11/81, 22/5, 37/1, 11/8, 11/9, 21/3, 21/1, 14/48, 22/3, 22/4, 19/1, 15, 22/2, 23/7, 27, 25/3, 25/4, 2/1, 3/6, 4/4obręb Cwaliny: 87/2, 87/1, 88, 30/2, 32/1, 119, 102, 107/1, 103, 38, 33/5, 36/1, 37/2, 33/3, 31obręb Kosaki: 314, 41/1, 41/2, 343, 316/3, 40obręb Jakuby: 37/2, 89/1, 89/2, 32, 12/2, 87/1, 23, 82/1, 37/4, 40, 42/2, 90, 255/1, 255/9, 82/2, 255/8, 623, 14, 26/5, 22, 31, 26/1, 255/10, 255/7, 12/1, 21/2, 21/1, 5, 19/1
PROJEKTOWANY RODZAJ ZABUDOWY q budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami pomiędzy miejscowościami: Szkody, Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby. Długość sieci – ok. 8000 m, długość przyłączy – ok. 600 m.
q Instalacja wodna q zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez zarządcę sieci
q Instalacja sanitarna Nie dotyczy
q Instalacja elektryczna Nie dotyczy
q Energia cieplna Nie dotyczy
CZY WYMAGANA JEST ZGODA NA ZMIANĘ PRZEZNACZENIA GRUNTU Nie wymaga zgody
OBSZARY I OBIEKTY OBJĘTE OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ Nie występują
OBSZARY OBJĘTE OCHRONĄ PRZYRODY Występują
OBSZARY ZAGROŻONE OSUWANIEM SIĘ MAS ZIEMNYCH Nie występują
WYSTĘPOWANIE PRZESŁANEK, O KTÓRYCH MOWA W ART. 62 USTAWY Nie występują
Obszar analizowany
Teren projektowanej inwestycji znajduje się:
w obrębie Szkody: 149, 132/2, 108/1, 105, 135, 13/7, 13/8, 12/6, 11/1, 6/9, 10, 6/8, 6/7, 6/6, 6/5, 7/21
obręb Kukły: 12, 11/81, 22/5, 37/1, 11/8, 11/9, 21/3, 21/1, 14/48, 22/3, 22/4, 19/1, 15, 22/2, 23/7, 27, 25/3, 25/4, 2/1, 3/6, 4/4
w obrębie Cwaliny: 87/2, 87/1, 88, 30/2, 32/1, 119, 102, 107/1, 103, 38, 33/5, 36/1, 37/2, 33/3, 31
w obrębie Kosaki: 314, 41/1, 41/2, 343, 316/3, 40
w obrębie Jakuby: 37/2, 89/1, 89/2, 32, 12/2, 87/1, 23, 82/1, 37/4, 40, 42/2, 90, 255/1, 255/9, 82/2, 255/8, 623, 14, 26/5, 22, 31, 26/1, 255/10, 255/7, 12/1, 21/2, 21/1, 5, 19/1
Załącznik: Załącznikiem do analizy urbanistycznej jest załącznik graficzny, który jednocześnie stanowi załącznik graficzny do decyzji o warunkach zabudowy.
znak sprawy:
BIRG C.P.-7331-3/07
DECYZJA
O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
Na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 1, art. 50 ust. 1 i 4, art. 51 ust. 1 pkt 2, art. 52 ust. 1, art. 53 i art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.), oraz art. 104 §1 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku:
Gminy Biała Piska
Plac Adama Mickiewicza 25
12-230 Biała Piska
z dnia 12.07.2007r. w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego
USTALAM LOKALIZACJĘ
INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
1. Rodzaj inwestycji
Budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami pomiędzy miejscowościami: Szkody, Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby położonej:
w obrębie Szkody: 149, 132/2, 108/1, 105, 135, 13/7, 13/8, 12/6, 11/1, 6/9, 10, 6/8, 6/7, 6/6, 6/5, 7/21
w obrębie Kukły: 12, 11/81, 22/5, 37/1, 11/8, 11/9, 21/3, 21/1, 14/48, 22/3, 22/4, 19/1, 15, 22/2, 23/7, 27, 25/3, 25/4, 2/1, 3/6, 4/4
w obrębie Cwaliny: 87/2, 87/1, 88, 30/2, 32/1, 119, 102, 107/1, 103, 38, 33/5, 36/1, 37/2, 33/3, 31
w obrębie Kosaki: 314, 41/1, 41/2, 343, 316/3, 40
w obrębie Jakuby: 37/2, 89/1, 89/2, 32, 12/2, 87/1, 23, 82/1, 37/4, 40, 42/2, 90, 255/1, 255/9, 82/2, 255/8, 623, 14, 26/5, 22, 31, 26/1, 255/10, 255/7, 12/1, 21/2, 21/1, 5, 19/1
Zakres budowy sieci wodociągowej obejmuje:
q długość sieci – ok. 8000 m
q długość przyłączy – ok. 600 m
2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
a) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokościowej należy opracować dokumentację techniczną z oznaczeniem granic własności nieruchomości, projektowanej inwestycji dotyczącej budowy sieci wodociągowej z przebiegiem wskazanym na załączniku graficznym - na działkach wg wykazu,
projektować stosownie do wymagań ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),
projekt inwestycji powinien być zgodny z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (Dz.U. Nr 202, poz. 2072 z dnia 16 września 2004r.)
należy uwzględnić wymagania ładu przestrzennego, kształtując przestrzeń w sposób tworzący harmonijną całość oraz uporządkowane relacje wszelkich uwarunkowań i wymagań funkcjonalnych, społeczno-gospodarczych, środowiskowych, kulturowych oraz kompozycyjno-estetycznych – zgodnie z art. 1 ust. 2 pkt 1 i art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
w zakresie warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego mają zastosowanie przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. , Nr 75.,
poz. 690 z późn. zm.),
projekt budowlany należy opracować zgodnie z warunkami technicznymi oraz zgodnie z przepisami i normami, ze szczególnym uwzględnieniem zachowania wymaganych odległości i zabezpieczeń przy zbliżaniu i skrzyżowaniu projektowanych sieci z istniejącym uzbrojeniem technicznym terenu, ulicami, drogami, budynkami, drzewami itp.,
dopuszcza się zmianę przebiegu trasy w celu ominięcia utrudnień terenowych lub zachowania istniejącego drzewostanu,
teren po wykonaniu inwestycji należy doprowadzić do stanu pierwotnego.
orientacyjne parametry techniczne inwestycji:
- sieć wodociągowa o długości 8000m, sieć z rur PCV Ø160, Ø110, Ø90,
- przyłącza wodociągowe do działek z rur PE 32, 40, 50, 63 o łącznej długości - 600m,
- odbiorców wody - do 20 szt.,
- ciśnienie na stacji wodociągowej Pmax 4,8 atm., Pmin. 2,8 atm.,
sieć wodociągową należy umieścić zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz.U. z 2007r. Nr 19 poz. 115 z późn. zm.) obiekty budowlane przy drogach powiatowych na terenie zabudowanym powinny być usytuowane co najmniej 8,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni a poza terenem zabudowy 20,0m,
w miejscach gdzie trasa wodociągu nie zachowuje odległości zgodnie z ustawą j/w, przy układaniu wodociągu wykopy należy zabezpieczyć ściankami,
przejścia poprzeczne – przecisk w rurach osłonowych o dł. min. 10,0m,
b) Ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
1) planowaną inwestycję należy projektować z zachowaniem wymagań określonych w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo Ochrony Środowiska (Dz. U. z 2006r. Nr 129, poz. 902 ze zm),
2) zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 roku w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. z 2004r. Nr 257, poz. 2573, ze zm.), planowana inwestycja zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko mogących wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko - § 3 ust. 1 pkt 63,
3) teren planowanej inwestycji położony jest na obszarach objętych formami ochrony o których mowa w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 92 poz. 880 z późn. zm.). Inwestycje w obrębie Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby zlokalizowane są w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich, teren planowanej inwestycji w miejscowości Szkody nie jest położony na obszarach objętych formami ochrony,
4) przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę do Starostwa Piskiego należy uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia,
5) w rozpatrywanej sprawie nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r., Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.), a teren planowanej inwestycji nie obejmuje obszaru występowania dóbr kultury współczesnej. Jednakże z uwagi na możliwość natrafienia na zabytki archeologiczne zalecane jest prowadzenie prac ziemnych pod nadzorem archeologicznym,
6) inwestor w wypadku odkrycia, podczas prowadzenia prac ziemnych, zabytków archeologicznych (ruchomych i nieruchomych) zobowiązany jest wstrzymać prace i powiadomić o tym fakcie Delegaturę w Ełku Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Olsztynie – zgodnie z art. 32 ust. 1 i 2 i art. 33 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r., Nr 162, poz. 1568),
c) Obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji
1) Zapotrzebowanie na wodę – zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez zarządcę sieci
2) Zapotrzebowanie na energię elektryczną – nie dotyczy
3) Zapotrzebowanie na energię cieplną – nie dotyczy
4) Sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków – nie dotyczy
5) Odprowadzenie wód opadowych – nie dotyczy
6) Sposób unieszkodliwiania odpadów – zgodnie z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. Nr 62, poz. 628 ze zm.)
d) Wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich
1) decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich,
2) wnioskowaną inwestycję należy projektować i realizować w sposób zapewniający spełnienie wymagań określonych w art. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm) dotyczące m.in. ochrony interesów osób trzecich.
e) Ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych
- nie występuje
3. Linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w skali 1:25000 określono kolorem czerwonym – załącznik nr 1 i 1a do niniejszej decyzji (załącznik w skali 1:1000 – do wglądu w aktach sprawy Urzędu)
4. Pozostałe warunki
1) Opracowanie projektu należy zlecić osobie uprawnionej,
2) W celu uzyskania pozwolenia na budowę inwestycji, należy złożyć stosowny wniosek w Starostwie Powiatowym w Piszu wraz z wymaganymi uzgodnieniami i 4 egzemplarzami projektu-budowlanego oraz decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji.
Uzasadnienie
Wnioskodawca, tj Gmina Biała Piska wystąpiła z wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dotyczącej budowy sieci wodociągowej wraz z przyłączami pomiędzy miejscowościami: Szkody, Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby. Długość sieci – ok. 8000 m, długość przyłączy – ok. 600 m położonej: w obrębie Szkody: 149, 132/2, 108/1, 105, 135, 13/7, 13/8, 12/6, 11/1, 6/9, 10, 6/8, 6/7, 6/6, 6/5, 7/21, w obrębie Kukły: 12, 11/81, 22/5, 37/1, 11/8, 11/9, 21/3, 21/1, 14/48, 22/3, 22/4, 19/1, 15, 22/2, 23/7, 27, 25/3, 25/4, 2/1, 3/6, 4/4, w obrębie Cwaliny: 87/2, 87/1, 88, 30/2, 32/1, 119, 102, 107/1, 103, 38, 33/5, 36/1, 37/2, 33/3, 31, w obrębie Kosaki: 314, 41/1, 41/2, 343, 316/3, 40, w obrębie Jakuby: 37/2, 89/1, 89/2, 32, 12/2, 87/1, 23, 82/1, 37/4, 40, 42/2, 90, 255/1, 255/9, 82/2, 255/8, 623, 14, 26/5, 22, 31, 26/1, 255/10, 255/7, 12/1, 21/2, 21/1, 5, 19/1.
Ponieważ nie ma aktualnego planu zagospodarowania dla terenu objętego wnioskiem, a lokalizacja w/w inwestycji nie narusza przepisów prawa - zgodnie z art. 4 ust. 2, pkt 2, art. 56 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.), należało ustalić warunki zabudowy.
Pouczenie
Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.
Załącznik Nr 2
do decyzji BIRG C.P. 7331-3/07
ANALIZA
stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji oraz warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy.
Cel analizy:
· Celem analizy jest ustalenie wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w związku z opracowaniem projektu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego..
Podstawa opracowania:
· Art. 53 ust. 3 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717)
· Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji
INWESTOR: GMINA BIAŁA PISKA PLAC ADAMA MICKIEWICZA 2512 – 230 BIAŁA PISKA
ADRES INWESTYCJI obręb Szkody: 149, 132/2, 108/1, 105, 135, 13/7, 13/8, 12/6, 11/1, 6/9, 10, 6/8, 6/7, 6/6, 6/5, 7/21obręb Kukły: 12, 11/81, 22/5, 37/1, 11/8, 11/9, 21/3, 21/1, 14/48, 22/3, 22/4, 19/1, 15, 22/2, 23/7, 27, 25/3, 25/4, 2/1, 3/6, 4/4obręb Cwaliny: 87/2, 87/1, 88, 30/2, 32/1, 119, 102, 107/1, 103, 38, 33/5, 36/1, 37/2, 33/3, 31obręb Kosaki: 314, 41/1, 41/2, 343, 316/3, 40obręb Jakuby: 37/2, 89/1, 89/2, 32, 12/2, 87/1, 23, 82/1, 37/4, 40, 42/2, 90, 255/1, 255/9, 82/2, 255/8, 623, 14, 26/5, 22, 31, 26/1, 255/10, 255/7, 12/1, 21/2, 21/1, 5, 19/1
PROJEKTOWANY RODZAJ ZABUDOWY q budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami pomiędzy miejscowościami: Szkody, Kukły, Cwaliny, Kosaki, Jakuby. Długość sieci – ok. 8000 m, długość przyłączy – ok. 600 m.
q Instalacja wodna q zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez zarządcę sieci
q Instalacja sanitarna Nie dotyczy
q Instalacja elektryczna Nie dotyczy
q Energia cieplna Nie dotyczy
CZY WYMAGANA JEST ZGODA NA ZMIANĘ PRZEZNACZENIA GRUNTU Nie wymaga zgody
OBSZARY I OBIEKTY OBJĘTE OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ Nie występują
OBSZARY OBJĘTE OCHRONĄ PRZYRODY Występują
OBSZARY ZAGROŻONE OSUWANIEM SIĘ MAS ZIEMNYCH Nie występują
WYSTĘPOWANIE PRZESŁANEK, O KTÓRYCH MOWA W ART. 62 USTAWY Nie występują
Obszar analizowany
Teren projektowanej inwestycji znajduje się:
w obrębie Szkody: 149, 132/2, 108/1, 105, 135, 13/7, 13/8, 12/6, 11/1, 6/9, 10, 6/8, 6/7, 6/6, 6/5, 7/21
obręb Kukły: 12, 11/81, 22/5, 37/1, 11/8, 11/9, 21/3, 21/1, 14/48, 22/3, 22/4, 19/1, 15, 22/2, 23/7, 27, 25/3, 25/4, 2/1, 3/6, 4/4
w obrębie Cwaliny: 87/2, 87/1, 88, 30/2, 32/1, 119, 102, 107/1, 103, 38, 33/5, 36/1, 37/2, 33/3, 31
w obrębie Kosaki: 314, 41/1, 41/2, 343, 316/3, 40
w obrębie Jakuby: 37/2, 89/1, 89/2, 32, 12/2, 87/1, 23, 82/1, 37/4, 40, 42/2, 90, 255/1, 255/9, 82/2, 255/8, 623, 14, 26/5, 22, 31, 26/1, 255/10, 255/7, 12/1, 21/2, 21/1, 5, 19/1
Załącznik: Załącznikiem do analizy urbanistycznej jest załącznik graficzny, który jednocześnie stanowi załącznik graficzny do decyzji o warunkach zabudowy.
